2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
67.9万円/㎡
前年比-8.8%
横浜市金沢区
45.1万円/㎡
前年比-42.4%
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ポレスター金沢八景
神奈川県横浜市金沢区六浦二丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩13分
2012年築 / 10階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
3,227万円
46.1万円/㎡
2,221
2,892
3,563
4,234
AI査定結果
推定相場価格
3,227万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,892万円〜3,563万円
41.3万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年4月15日
ポレスター金沢八景
2,620万円（37.4万円/㎡）/ 8階 / 70.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,580万円 | 38.3万円 | 3階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/14 | 2,620万円 | 37.4万円 | 8階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/29 | 2,780万円 | 42.4万円 | 7階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 3,080万円 | 45.7万円 | 5階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 3,280万円 | 46.7万円 | 2階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 2,680万円 | 41.5万円 | 8階 | 64.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 2,880万円 | 41.0万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/01/27 | 2,780万円 | 39.7万円 | 9階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 2,880万円 | 42.7万円 | 6階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 3,180万円 | 47.2万円 | 6階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ポレスター金沢八景 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅13分 | 2,620万円 | 37.4万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/10 | リステージ新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 京急富岡駅16分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/18 | シティ能見台つどいの街十番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.89㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 90戸 | RC |
| 2026/04/13 | シティ能見台つどいの街九番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅24分 | 3,280万円 | 41.9万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2026/04/14 | クオス金沢八景レジデンシャルステージ 横浜市金沢区六浦二丁目 | 六浦駅17分 | 3,080万円 | 43.5万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%下落、横浜市金沢区では42.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は横浜市金沢区の平均と比較して17.1%割安です。
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